Con una partecipazione di 982 iscritti Italian Hospitality Investment Conference 2023 è stata l’edizione più partecipata degli ultimi 5 anni. L’evento organizzato da Teamwork Hospitality e Thrends si conferma l’appuntamento da non perdere per condividere idee, opportunità e sfide e presentare
le tendenze emergenti e future dell’ospitalità
La quinta edizione di Italian Hospitality Investment Conference dal titolo “Turning assets into value” si è svolta il 19 e 20 ottobre all’Hotel Villa Pamphili.
Con una partecipazione di 982 iscritti è stata l’edizione più partecipata degli ultimi 5 anni.
Sempre più internazionale, l’evento ha registrato la presenza di delegati nazionali provenienti da tutto il territorio italiano e di delegati stranieri pari al 23%. A questi si aggiunge una rappresentanza di aziende estere superiore al 45%.
Durante l’evento, i partecipanti hanno approfondito una vasta gamma di tematiche legate all’ospitalità. Per esempio l’ottimizzazione dell’asset ricettivo del paese e le strategie di investimento. Inoltre l’analisi del contesto macroeconomico globale in costante evoluzione e i tassi di interesse.
Fra i principali take-away di questa edizione è emerso che i tassi di interesse potrebbero abbassarsi di qualche punto nel breve periodo. Ma sono comunque attesi su livelli sostenuti (IBOR>3%) ancora almeno sino al 2025.
Inoltre i dati hanno mostrato come l’interesse verso l’Italia in quanto destinazione di investimenti internazionali sia ancora rilevante. Ma la differenza tra il prezzo di richiesta e il prezzo di offerta in un contesto di tassi di interesse elevati sta mettendo gli investitori in una posizione di stand-by e osservazione.
Le operazioni avvenute a cavallo delle date di Italian Hospitality Investment Conference (Six Senses Roma, La Suvera, Novotel Firenze) testimoniano l’interesse vivido per il lusso e per le principali piazze. A breve è atteso il collocamento del portfolio dei 3 asset (Napoli, Parma, Bologna) di Bayview.
Inoltre le cessioni di Six Senses e La Suvera hanno influenzato anche il volume delle transazioni.
CBRE, leader mondiale nella consulenza al settore immobiliare ed alberghiero, è stato Patron Esclusivo di ITHIC. Dai dati che ha riportato è emerso che per il 2023 sino al 3 trimestre (Q3 YTD) è pari a circa 0,85 miliardi di euro e secondo Giorgio Ribaudo, Managing Director di Thrends, a oggi dovrebbe attestarsi intorno 1,1 – 1,2 miliardi di euro. Con l’anno che potrebbe chiudersi con un volume di transazioni nel settore alberghiero di circa 1,4-1,5 miliardi di euro.
Per info
www.ithic.it
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