Secondo i dati emersi dal nuovo Rapporto sugli Immobili ad Uso Ricettivo in Italia, edito da World Capital in collaborazione con Federalberghi e patrocinato dall’ENIT, negli ultimi anni gli alberghi italiani stanno recuperando competitività, registrando un incremento del +13,4% dal 2014 al 2017.
Focalizzandoci sulle strutture ricettive di lusso, le grandi compagnie alberghiere contano diversi brand luxury nei loro portafogli, ma pochi sono quelli che vengono resi disponibili al mercato in franchising. A rappresentare il mercato nel segmento dei lusso, tuttavia, sono i consorzi cui qualunque albergo (facente parte di una catena o meno e con determinati standard qualitativi) può aderire. I 2 Consorzi più rappresentativi in questo senso sono: The Leading Hotels of The World (TLH) e Small Luxury Hotels (SLH). A questi 2 si aggiungono anche Relais & Châteaux e Preferred Hotel Group, che registrano una forte connotazione geografica rispettivamente in Francia e negli Stati Uniti.
Per quanto riguarda l’Italia, il Bel Paese vanta la maggior diversificazione nell’offerta al Mondo, sia per tipologia, che per qualità; inoltre l’Italia è leader per numero di posti letto in Europa e conta un elevato numero di alberghi di lusso. Infatti, secondo l’indagine di World Capital, nel 2018 sono 204 gli alberghi di lusso in totale presenti in Italia pari al 9,9% delle strutture di tutto il Mondo.
Soffermandoci nel dettaglio su tale dato, emerge che 66 strutture fanno parte di Small Luxury Hotels (SLH), 57 alberghi di The Leading Hotels in World (TLH), 45 strutture sono di Relais & Châteaux e 36 alberghi fanno parte di Preferred Hotel Group. L’analisi di World Capital ha preso in esame i 4 consorzi più rappresentativi del segmento del lusso e il numero di alberghi luxury presenti in 7 paesi: Italia, Francia, USA, UK, Svizzera, Germania e Spagna.
“Il patrimonio ricettivo nazionale non ha eguali per qualità “intrinseca e potenziale”. – dichiara Lucia Dattola, Dipartimento di Ricerca di World Capital – Negli ultimi anni il mercato immobiliare alberghiero italiano sta riscontrando dei segnali positivi e un gran interesse da parte degli investitori, questo soprattutto per le città prime come Milano, Roma, Venezia e Firenze”.
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